Hvis din grund kan udstykkes til ny selvstændig bebyggelse, kan det medføre, at du skal betale skat af et eventuelt provenu ved salg, også kaldet ejendomsavancebeskatning.
I forbindelse med et salg af din ejendom kan du bede kommunen om en ejendomsavanceerklæring, hvor kommunen udtaler sig om der kan ske udstykning eller ej, jf. ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 1, nr. 2. Denne erklæring kan Skatteforvaltningen anvende til den videre sagsbehandling i forhold til ejendomsavancebeskatningsloven.
Jammerbugt Kommune kan kun udtale sig om udstykningsmulighed for ejendommen, iht. kommuneplan, lokalplan eller byplanvedtægt, byggeloven og tinglyste servitutter, hvor kommunen er påtaleberettiget.
Kommunen har ikke indflydelse på, hvordan Skatteforvaltningen beregner ejendomsavancebeskatningen. Hvis du har spørgsmål til dette, skal du kontakte Skatteforvaltningen.
Hvis du har brug for en ejendomsavanceerklæring, skal du sende en mail til plan@jammerbugt.dk.
Hvis du ikke er ejendomsmægler eller ejer af ejendommen, skal der medsendes en fuldmagt fra ejer.
